549 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

549 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

98 Ch. des Cyprès, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Les visites sont reportées au 3,4,5 juin. Terrain bordé par un petit ruisseau, terrasse intime avec spa, coin bistro. Soyez les premiers à apprécié cette demeure entretenu avec amour! Un balcon en L et une terrasse coin idéal pour recevoir. Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 20 253 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1993
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1993

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat , Béton

Bardeaux d'asphalte

salle-familliale : RC , Salle de bains : 2e niveau

Lambris de pin

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Accès au lac Guindon cette magnifique propriété est à proximité des petites épiceries locales, parcs, garderies, sentiers pédestres ainsi que les pentes de ski du Mont-Sauveur. Accès à l'autoroute 15 en trois minutes.

Une demeure facile à adapter pour différent besoin que ce soit pour loger un membre de la famille, un bureau à la maison ou loger une plus grande famille elle saura vous offrir le plus dont vous aurez besoin.

Un joli petit ruisseau longe le terrain côté droit de la propriété, le terrain est intime et le voisinage très paisible.

Le propriétaire actuel a eu à coeur de donner à cette propriété un entretien continue, il a créé il y a plusieurs années un logement accessoire pour loger la famille. A noter qu'il n'y a pas eu de demande de permis à l'époque.

Pour la saison estivale le propriétaire a créé une terrasse très intime au rez-de-jardin proposant un coin détente, un bar pour le plaisir et l'installation d'un spa, son aménagement est conçu pour recevoir la famille ou les amis et profiter de beaux moments!

À l'étage principale au niveau 2 ont y retrouve un salon, salle à manger et la cuisine cet espace de vie est à aire ouverte, un foyer au bois enjolive ce coin de vie qui offre deux accès au balcon par une porte fenêtre et une porte donnant dans la cuisine, un grand balcon intime en forme de L est utilisé pour les meubles de jardin.

Les deux chambres à ce niveau sont spacieuses et la salle de bain a été rénovée au goût du jour. La majorité des planchers sont en bois, céramique et plancher d'ingénierie.

Pour une vie privée à l'abri des regards!

L'accès au lac Guindon est situé à proximité





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1993

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Agrégat , Béton

Bardeaux d'asphalte

salle-familliale : RC , Salle de bains : 2e niveau

Lambris de pin

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'60" X 170'

20 253 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

petit ruisseau , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 5

Spa

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 14'2" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'5" plancher d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" plancher d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 10'8" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13'6" X 30' Céramique Combustion lente
Cuisine Rez-de-jardin 16'10" X 13' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13' X 9'5" plancher d'ingénierie
Salle de bains Rez-de-jardin 11' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle de marque LG en stainless, tous les stores, les fixtures, spa, armoire antique dans la chambre du rez-de-jardin.

Tous bien non inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
98 Ch. des Cyprès, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 17.7%
  • 18.6%
  • 16.8%
  • 37.2%
  • 89.8%
  • 5.1%
  • 3.4%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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