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249 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)

249 000 $

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249 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)

249 000 $

Prochaine visite libre

2940 - 2942 Rue Filion, Sainte-Adèle (Mont-Rolland), J8B 1J2

*DUPLEX* Situé dans un secteur de choix à proximité de la piste cyclable, des commodités et du centre-ville. Propriété bien entretenue au fil des ans avec d'excellents locataires en prime! Revenus de plus de 14000$ annuellement avec comme dépenses vos assurances propriétaires seulement, les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022. À voir !

  • Superficie du terrain: 9 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35' Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite vendredi et samedi le 4 et 5 juin de 8h00 à 14h00 d'autres plages horaire seront prévues éventuellement.

Cette propriété est en location depuis plusieurs années des améliorations ont été faite durant cette période dont la fenestration, la cuisine du logement du bas, la salle de bain du haut et certains planchers, prendre note toiture sera refaite avant l'acte de vente aux frais des vendeurs.

Autres informations
-Le terrain est magnifique et chaque locataire a son côté dont il peut profiter.
-2 panneaux électriques
-2 chauffe-eaux
- Appartement du haut est un spacieux 4 1/2 avec un espace de rangement au sol, le bas un 3 1/2 avec une pièce supplémentaire utilisée comme rangement.

**La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $, et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35' Irrégulières

1975

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'6" Irrégulières

9 770,4 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 12'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'5" X 14' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 8'6" X 12'6" Plancher flottant ou chambre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 9' Plancher flottant lav.secheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 12'5" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 13'9" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 11' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 10' Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 8'2" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7' Céramique Laveuse-Secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 remises

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2940 - 2942 Rue Filion, Sainte-Adèle (Mont-Rolland), J8B 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 33.7%
  • 19.2%
  • 8.6%
  • 13.9%
  • 59.4%
  • 5.7%
  • 20.2%
  • 13.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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