450 000 $
Duplex à vendre - Saint-Sauveur
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Duplex à vendre - Saint-Sauveur
450 000 $
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35 - 37 Rue Paul, Saint-Sauveur, J0R 1R6
Maison à revenue située au 35-37 rue Paul! à proximité immédiate de l'autoroute 15 offrant un accès facile aux commodités locales, aux principales routes. Les deux logements sont loués depuis 2019 et 2022 à des personnes seules. IMPORTANT à mettre dans la promesse d'achat: la présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. A la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faire sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
10 390 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1986
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1986
cadre vinyle , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Addenda
A proximité des commodités dont plusieurs magasins, écoles et restaurants sans oublier les pistes de ski du Mont Saint-Sauveur.
Le logement du haut profite de 2 balcons, un foyer ainsi qu'un salon et salle à manger à aire ouvert, le plafond est semi-cathédrale. Il y a un portique sur le côté qui auparavant permettait l'accès aux 2 logements.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, condition et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
IMPORTANT à mettre dans la promesse d'achat: la présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. A la fin du délai de 3 ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faire sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sur rendez-vous seulement !
Particularités du bâtiment
28' X 38'
1986
cadre vinyle , Bois
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Tôle
Particularités du terrain
75' X 146'
10 390 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'6" | Plancher flottant | bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4' X 9'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 11'5" | Bois | lav.sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 7'5" X 10'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au logement 35 : four encastré et Jenn-Air
Tous les biens saufs les inclusions au logement no 35 appartiennent aux locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
22.1%
-
12.8%
-
22.2%
-
29.3%
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46.0%
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17.4%
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10.2%
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26.5%
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0.0%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOHANNE DECELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHANNE DECELLE
RE/MAX BONJOUR | 795, boul. Ste-Adèle, Sainte-Adèle, Québec, J8B 2N1
- Bur.: 450-229-6666 |
- Cell.: 450-512-2143
- Téléc.: 450-229-7644
Visiter mon site web
MARILYN LAROCHE
RE/MAX BONJOUR | 14 000 rue de la Chapelle, Saint-Jérôme, Québec, J7J 2C8
- Bur.: 450-431-1515 |
- Cell.: 514-781-2143
- Téléc.: 450-431-7566
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Bonjour, mon nom est JOHANNE DECELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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