578 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

578 000 $

Chargement du détail de la fiche...

578 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)

578 000 $

Prochaine visite libre

443 Rue des Alouettes, Laval (Pont-Viau), H7G 3W7

443 des Alouettes une adresse à retenir! Nouveauté rénovée au fil des ans dont les fenêtres, la toiture, la cuisine, la porte de garage ainsi que les fenêtres bref cette propriété est prête pour son nouveau propriétaire. On y retrouve trois chambres à coucher au même niveau avec salle familiale et foyer possibilité d'une quatrième chambre. Impeccable et entretenu avec soin par les propriétaires actuels. Seulement deux propriétaires à ce jour, elle sera complice de votre avenir que ce soit en famille ou en couple cette propriété répondra à de nombreux besoins.

  • Superficie du terrain: 4 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34' Irrégulières

1961

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle des machines : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un petit bijou ! Conçu pour une vie sans soucis cette propriété est facile d'entretien pour ses planchers de céramique et bois, extérieur en brique et en bois.

Plusieurs rénovations au fil des ans

À l'extérieur l'allée a été refaite, la porte de garage changé il y a environ 9 ans, les gouttières, le fascia et les soffites changées en 2018, la toiture refaite. Fournaise électrique installé, thermopompe, fenêtres changées au fil des ans, cuisine entièrement refaite avec comptoir en granite et la plomberie et portes en thermoplastique ainsi, la salle de bains et plus encore.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.


En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité,laquelle est toutefois limitée à lapériode de couverture de la garantie Intégri-T.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 34' Irrégulières

1961

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle des machines : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 88'

4 838 Pi2

Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 11' Céramique Inc. SAM
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 14'10" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 6'11" Couvre-sols souples chambre
Rangement Sous-sol 1 10' X 9' Linoléum
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 12' Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et pôle, les stores, 2 réfrigérateurs, 2 congélateurs, gazebo 10x10, piscine 15 pieds hors terre, Tempo x 2, meuble suspendu dans le passage, support à téléviseur au salon

Lave-vaisselle, ventilateur de la chambre du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
443 Rue des Alouettes, Laval (Pont-Viau), H7G 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 19.8%
  • 15.3%
  • 19.0%
  • 24.2%
  • 64.5%
  • 1.8%
  • 1.2%
  • 29.0%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
×

Mon nom est JOHANNE DECELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?