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574 900 $

Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

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Maison à étages à vendre - Laval-Ouest

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Prochaine visite libre

8860 Rue Marie-Lefranc, Laval-Ouest, H7Y 2B6

*IMPECCABLE*Propriété située dans un secteur de paisible et familial à proximité des parcs,commodités et du transport en commun. Les espaces de vie sont agréables et spacieuses, le sous-sol est entièrement fini avec coin bureau et rangement,vous y retrouverez aussi 3 chambres à l'étage. Entretenue avec soin,même propriétaire depuis la construction!

  • Superficie du terrain: 4 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 44'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*REZ-DE-CHAUSSÉ*
Étage lumineux et bien pensé! Lors de la construction de la maison, les propriétaires ont choisi de d'agrandir la plan d'origine et de rajouter une pièce supplémentaire adjecente a la cuisne qui sert de coin repas.
La cuisine est fonctionnelle et vous offres beaucoup d'espace de rangement ainsi que plan de travail vraiment intéressant.
La salle à manger et le salon vous offre un espace convivial ou vous pourrez manger et ensuite vous reposer devant un feu de foyer.
Hall d'entrée fermé et salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.

*ÉTAGE SUPÉRIEUR*
3 magnifiques chambres lumineuses et une spacieuse salle de bain avec douche et bain séparés.


*SOUS-SOL*
On retrouve la salle familial ainsi qu'un espace pour y installer votre bureau à domicile ou y faire un coin lecture.
Un spacieux rangement et l'accès pour le garage

La cour est MAGNIFIQUE! Intime et bordée de haie mature elle vous offre; coin jardin, espace feu, fleurs et vivaces, cabanon et bien plus!


L'occupation est idéale pour le printemps mais les propriétaires restent ouverts a une occupation plus rapide au besoin.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 44'1" Irrégulières

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 450,88 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 21'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'5" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13'11" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique Laveuse-Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9' X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 15'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 14'2" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 9'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, stores, rideaux, tringle à rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cabanon , pergola au dessus du spa

Spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
8860 Rue Marie-Lefranc, Laval-Ouest, H7Y 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 23.1%
  • 11.8%
  • 17.4%
  • 29.7%
  • 70.5%
  • 21.3%
  • 3.7%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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