995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Minerve

995 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - La Minerve

995 000 $

Prochaine visite libre

49 Ch. Dusseault, La Minerve, J0T 1S0

Découvrez cette splendide maison de plain-pied à La Minerve, située sur un terrain de totalisant 16, 265,9 mètres carrés qui offrent une vue à couper le souffle sur le lac Grégoire. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et du plein air, tout en étant à seulement 20 minutes de la route 117 et à 40 minutes de Mont-Tremblant, un emplacement parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis, où le confort moderne rencontre la splendeur naturelle des Laurentides.

  • Superficie du terrain: 175 081 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 37'6"

2009

2 047,83 Pi2

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Maybec

Tôle

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite sur une dalle de béton avec plancher chauffant, cette maison allie modernité et élégance. Elle offre 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Les plafonds de 9 pieds apportent une sensation d'espace dans toute la maison, à l'exception du salon, qui se distingue par un impressionnant plafond cathédrale.

Le salon est le véritable coeur de la maison : un foyer au bois, encadré par un majestueux mur de pierres, crée une ambiance chaleureuse. La fenestration abondante et le plafond cathédrale inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le lac et la nature environnante. Deux portes-françaises ajoutent une touche d'élégance et facilitent l'accès à l'extérieur.

De plus, une salle de séjour complète le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour des moments de détente.

Le lac Grégoire, qui se trouve au pied de la propriété, est un joyau pour les amateurs d'activités nautiques. Vous pourrez pratiquer pêche, paddleboard, kayak ou simplement vous détendre sur ses rives.

La région de La Minerve est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. En hiver, profitez des patinoires, des glissades éclairées en soirée et des 35 km de pistes de ski de fond et de raquette entretenues par le Club de plein air La Minerve. En été, explorez les sentiers pédestres, tels que le Sentier des Sucres ou le Sentier Poupart, où vous pourrez admirer la faune et la flore locales.
Pour les aventuriers, des clubs de VTT proposent des sentiers balisés. À proximité, Mont-Tremblant offre encore plus d'options : golf, tyroliennes, festivals en plein air et une gastronomie de renommée. Vous serez également à proximité de marchés locaux, parfaits pour découvrir les produits du terroir.

La Minerve bénéficie également de l'implication de Plein Air Aventure La Minerve (PAALM), un organisme à but non lucratif dédié à l'entretien et à la création de kilomètres de sentiers en forêt. Cet organisme encourage les activités de plein air non motorisées, offrant ainsi aux visiteurs et aux résidents un cadre naturel préservé et propice à l'exploration.

Que vous cherchiez une résidence principale ou une retraite en nature, cette maison est l'équilibre parfait entre confort, style et environnement naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par la vue sur le lac Grégoire, les activités variées offertes à chaque saison et le cadre paisible des Laurentides. Votre havre de paix vous attend!

Suite des inclusions: Table de patio avec 6 chaises, BBQ Napoléon, réfrigérateur Danby, horloge murale décorative située dans le salon, 5 crochets murales en formes d'animaux situés dans l'entrée, 3 crochets poignée de porte situés dans la salle d'eau.

Évaluation du terrain (lot 5264159) 36 000$
Évaluation résidence et Terrain (lot 5264175 ) 194900$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 37'6"

2009

2 047,83 Pi2

PVC

Guillotine

Dalle de béton au sol

Maybec

Tôle

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175 081,46 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 6'3" pierre chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'3" X 4'7"
Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 18'3" Bois foyer BIS
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'2" X 8' Bois pin huilé
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12' pierre chauffant
Séjour 1er niveau/RDC 13'7" X 12'7" Bois pin huilé
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'7" Bois pin huilé
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'7" Bois pin huilé
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'4" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 12' pierre chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'8" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur encastré à 2 portes en acier inoxydable, cellier de marque Jenn-Air (non fonctionnel), lave-vaisselle à 2 tiroirs de marque DCS, cuisinière au gaz à 5 brûleurs et four de marque DCS en acier inoxydable, four à micro-ondes Panasonic, tous les luminaires, 4 ventilateurs, thermopompe, téléviseur LG d'environ 70 pouces au-dessus du foyer avec amplificateur Bose, étagère en bois près du foyer, armoire encastrée au salon, installation pour génératrice, kayak et quai.

Les échelles et tout ce qui n'est pas inclus

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
49 Ch. Dusseault, La Minerve, J0T 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 26.6%
  • 20.2%
  • 15.3%
  • 21.0%
  • 98.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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