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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Austin

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Austin

Vendu

Prochaine visite libre

166 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0

Situé dans un domaine de choix à proximité d'un magnifique lac dont quatre accès privé avec plage et rangement pour les embarcations uniquement pour les propriétaires du domaine. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement. Cette propriété a été rénovée au fil des années pour mieux y vivre au quotidien!

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

s.lavage : RC

Mélamine

Pas de baignoire

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un endroit bucolique cette propriété vous enchantera!
Construite en harmonie avec la nature, elle s'offre à vous avec sobriété.

Le propriétaire a effectué plusieurs rénovations et améliorations au fil des années.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T protèe l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Le hall d'entrée situé au niveau rez-de-chaussée est spacieux. A ce niveau ont y retrouve un atelier dont une salle de lavage une salle familiale ainsi que deux chambres à coucher de bonne dimension

Au 2e niveau l'étage principal l'espace est à aire ouverte et comme le plafond de bois est cathédrale un effet de grandeur est projeté. Le salon possède un joli foyer que l'on peut apprécier de la salle à manger. Deux balcons sont à ce niveau dont une terrasse est de 15x18 totalement privée!

De plus, au RDC on retrouve une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain qui a été rénovée récemment avec goût. À noter qu'il n'y a pas de bain, mais bien une douche.


Localisation

Située à quelques minutes soit de Magog, du Mont Orford et approximativement 20 minutes de la ville de Sherbrooke. Vous serez à environ 1:30 de route pour rejoindre la ville de Montréal et à environ des frontières américaines.

Facilement accessible, cette propriété vous enchantera et vous permettra d'y vivre en toute tranquillité douze mois par an!

Adhésion obligatoire à l'APLS de 50$ par année.

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T, l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, pour une période de deux ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'

1985

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

s.lavage : RC

Mélamine

Pas de baignoire

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39 999,75 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 18' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 11' Béton
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 8' X 9'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 11' X 15'6" Bois au bois
Cuisine 2e niveau 12' X 12' Bois s.à manger
Chambre 2e niveau 8' X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 5'6" Couvre-sols souples douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 2e niveau: dans la cuisine le lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et au rez-de-chaussée le mobilier de la salle de séjour

Au rez-de-chausséedans la salle de séjour la chaise berçante et le meuble de télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
166 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Couverture

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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